Dom bliżej natury — ale nadal w Łodzi
O inwestycji
Garden Złotno to osiedle 38 segmentów w zabudowie bliźniaczej powstające w etapach, położone w zachodniej części Łodzi, przy ul. Rąbieńskiej 132. To propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem, ale nie chcą wyprowadzać się daleko poza miasto.
Każdy dom ma około 133 m² powierzchni i został zaprojektowany z myślą o codziennym życiu rodziny. Na parterze znajduje się wspólna strefa dzienna: salon, jadalnia, kuchnia, łazienka, garaż i wyjście na taras oraz ogród. Na piętrze zaplanowano prywatną część domu z trzema sypialniami i łazienką.
W Garden Złotno ważna jest nie tylko powierzchnia domu, ale też przestrzeń wokół niego. Każdy segment ma własną działkę o powierzchni około 380 m², dzięki czemu ogród nie jest symbolicznym dodatkiem, tylko realnym miejscem do odpoczynku, zabawy z dziećmi, spotkań z bliskimi albo spokojnej kawy po pracy.
Osiedle powstaje w miejscu, które łączy zalety domu i miasta. Z jednej strony masz spokojniejszą okolicę, zieleń i niższą zabudowę. Z drugiej, nadal jesteś w Łodzi, z dostępem do miejskiej infrastruktury, kanalizacji, wygodnego dojazdu i codziennych usług.
Domy wyposażone są w rozwiązania, które mają znaczenie w codziennym użytkowaniu: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna, dach z blachy na rąbek, podjazdy z kostki brukowej oraz zamknięty teren osiedla z automatyczną bramą.
Garden Złotno nie jest inwestycją dla tych, którzy szukają przypadkowego metrażu. To miejsce dla osób, które chcą mieć więcej prywatności, więcej przestrzeni i własny ogród, bez rezygnowania z adresu w Łodzi.
Wiesz, na jakim etapie jesteśmy — i kiedy możesz planować przeprowadzkę
Postęp inwestycji
Zakup domu to nie jest decyzja podejmowana tylko sercem. Potrzebujesz wiedzieć, co już zostało wykonane, co dzieje się teraz i kiedy możesz realnie planować kolejne kroki.
Dlatego pokazujemy postęp inwestycji jasno, etap po etapie. Bez ogólników. Bez „już niedługo”. Konkretna budowa, konkretne daty, konkretne informacje.
Sprzedane
Etap I
8 domów
Zakończony
W budowie
Etap II
8 domów
Do 31.12.2026
W planowaniu
Etap III
8 domów
W trakcie planowania
W planowaniu
Etap IV
14 domów
W trakcie planowania
To nie opis nieruchomości — To opis nowego życia
Jak się tu żyje
Garden Złotno nie zostało zaprojektowane po to, żeby dobrze wyglądać tylko na wizualizacji. To miejsce, które ma działać w zwykłym życiu. Rano, po pracy, w weekend, z dziećmi, z psem, z gośćmi, z codziennym bałaganem i potrzebą odpoczynku. Tu nie kupujesz wyłącznie domu. Kupujesz więcej przestrzeni między sobą a hałasem. Więcej światła. Więcej prywatności. I ogród, który nie jest dodatkiem do oferty, tylko realną częścią codzienności.
Las który już tu jest.
Nie zaczynasz od pustego trawnika i obietnicy, że „kiedyś będzie zielono”. Każda działka ma dojrzałe drzewa, cień latem, szum liści, większą prywatność i naturalny charakter miejsca od pierwszego dnia. To ogród, w którym dzieci mają gdzie się bawić, pies ma gdzie wyjść, a Ty masz gdzie usiąść z kawą bez planowania wyjazdu za miasto.
Najważniejsze konkrety:
- ogród ok. 380 m² przy każdym domu
- dojrzałe drzewa na działkach
- ogrodzony teren
Salon, który łączy rodzinę.
Parter to jedno otwarte miejsce: salon, jadalnia, kuchnia i wyjście prosto na taras oraz ogród. Dzięki temu dom nie dzieli życia na osobne pokoje. Łączy je w jednej, wygodnej przestrzeni. Możesz gotować i nadal rozmawiać z rodziną. Dzieci mogą bawić się obok i masz na nie oko. Latem salon naturalnie wychodzi na taras, a ogród staje się przedłużeniem domu. Piętro zostaje bardziej prywatne z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. To ważne, bo dobry dom powinien mieć dwie strefy. Wspólną, w której dzieje się życie, i prywatną, w której można odpocząć.
Najważniejsze konkrety:
- parter: salon, jadalnia, kuchnia, wyjście na taras, garaż i łazienka.
- piętro: 3 sypialnie i łazienka
- przestrzeń zaprojektowana pod codzienne życie rodziny
Zobacz — zanim podejmiesz decyzję
Wizualizacje i zdjęcia
To nie są obrazy po to, żeby „ładnie wyglądało”. To punkt odniesienia do realnej
decyzji: czy widzisz tu swoją rodzinę, swój ogród, swoje poranki i swoje kolejne lata?
Dom ma dobrze wyglądać — Ale przede wszystkim ma dobrze działać
Standard i materiały
W Garden Złotno stawiamy na rozwiązania, które mają znaczenie nie tylko w dniu odbioru, ale przez kolejne lata mieszkania. To nie jest lista przypadkowych materiałów. To standard, który ma dawać komfort, trwałość i przewidywalność w codziennym użytkowaniu domu.
Dach
Blacha na rąbek stojący, dach dwuspadowy
Trwałe, estetyczne i nowoczesne rozwiązanie, które dobrze wpisuje się w charakter całej inwestycji.
Ogrzewanie
Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe
Bez pieca gazowego, z równomiernym ciepłem w pomieszczeniach i rozwiązaniem zaprojektowanym z myślą o niższych kosztach eksploatacji.
Kanalizacja i woda
Podłączenie do sieci miejskiej
Pełne media miejskie: instalacja wodna i kanalizacyjna wykonana wraz z przyłączeniem do sieci. Mniej niewiadomych, więcej codziennej wygody.
Konstrukcja
Tradycyjna technologia budowy
Ściany nośne z pustaków ceramicznych, ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego oraz żelbetowe schody wewnętrzne. Solidna baza domu na lata.
Okna i drzwi
Okna PCV trzyszybowe i drzwi wejściowe w standardzie
Rozwiązania dobrane z myślą o komforcie cieplnym, funkcjonalności i codziennym użytkowaniu domu.
Teren zewnętrzny
Ogród, podjazd i zamknięte osiedle
Teren wyrównany z posianą trawą, podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenie panelowe oraz automatyczna brama wjazdowa na osiedle.
Miejsca parkingowe
1 miejsce garażowe + 2 miejsca parkingowe
Przestrzeń dla domowników i gości, zintegrowana z codziennym użytkowaniem domu.
Instalacja elektryczna
Kompletne okablowanie z osprzętem
Instalacja elektryczna z gniazdami, wyłącznikami, rozdzielnią elektryczną i teletechniczną oraz przygotowanymi wypustami pod oświetlenie.
Złotno. Spokojniej — ale nadal po łódzku
Lokalizacja
Garden Złotno znajduje się przy ul. Rąbieńskiej 132 w Łodzi — w miejscu, które łączy spokojniejszy charakter okolicy z dostępem do miejskich udogodnień.
To lokalizacja dla osób, które nie chcą mieszkać w centrum hałasu, ale też nie chcą odcinać się od miasta.
Centrum Łodzi
12 min
autem
Grabieński Las
800 m
pieszo
Szkoła podstawowa
5 min
pieszo
Sklep spożywczy
4 min
autem
Autostrada A1/A2
15 min
autem
Co mówią nasi klienci
Prawdziwe opinie rodzin z Garden Złotno
Etap I wyprzedany w ponad połowie. Oto dlaczego rodziny zdecydowały się właśnie tutaj.
„Najważniejsze było dla nas to, że od początku wiedzieliśmy, na czym stoimy. Dostaliśmy konkretne informacje, mogliśmy zadawać pytania i spokojnie przejść przez cały proces.”
Marta i Krzysztof
Rodzice dwójki dzieci
„Szukaliśmy domu, ale nie chcieliśmy wyprowadzać się daleko poza Łódź. Garden Złotno było dla nas rozsądnym kompromisem: więcej przestrzeni, ogród i nadal miasto blisko.”
Tomasz i Paulina
Spodziewają się dziecka
„Przekonał nas układ domu, ogrzewanie podłogowe i własny ogród. To po prostu odpowiadało naszemu stylowi życia.”
Anna W.
Mama dwójki dzieci
Wybierz dom, który pasuje do Twojego życia.
Budowa to proces. Pokazujemy go na bieżąco.
Wiemy, że kupujący chce widzieć nie tylko wizualizacje, ale też realny postęp prac. Dlatego publikujemy zdjęcia z placu budowy i aktualizacje kolejnych etapów. To ważne szczególnie wtedy, gdy dom jest jeszcze w budowie. Możesz obserwować, jak inwestycja rośnie, sprawdzać tempo prac i widzieć, że za decyzją zakupową stoi konkretny, namacalny proces.
Dom kupuje się sercem — Ale decyzję warto zabezpieczyć rozumem
Bezpieczeństwo zakupu
Zakup domu to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Dlatego w Garden Złotno stawiamy na transparentny proces, jasne zasady i rozwiązania, które zwiększają bezpieczeństwo nabywców na każdym etapie.
100% środków własnych
Garden Złotno realizujemy w oparciu o własne finansowanie, co zwiększa stabilność inwestycji i ogranicza zależność procesu budowy od zewnętrznych źródeł finansowania. Dla kupującego oznacza to większy spokój: za inwestycją stoi deweloper, który zabezpieczył środki potrzebne do jej realizacji i prowadzi projekt w sposób przewidywalny.
Ochrona nabywcy
Wpłaty nabywców są chronione zgodnie z ustawą deweloperską poprzez mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony dla inwestycji. To oznacza, że środki kupującego nie trafiają bezpośrednio do dewelopera „z góry”, lecz są rozliczane zgodnie z zasadami przewidzianymi w ustawie i harmonogramie inwestycji. Mechanizm rachunku powierniczego jest jednym z podstawowych narzędzi ochrony nabywcy na rynku pierwotnym. Zgodnie z ustawą deweloper rozpoczynający sprzedaż ma obowiązek zawarcia umowy otwartego albo zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego dla danego przedsięwzięcia deweloperskiego.
Realny postęp budowy
Garden Złotno to nie tylko wizualizacje i obietnice. Inwestycja jest w trakcie realizacji, a postęp prac można śledzić na zdjęciach, w aktualizacjach oraz podczas kontaktu z opiekunem inwestycji. Dzięki temu kupujący może zobaczyć, na jakim etapie znajduje się budowa, zapytać o harmonogram i podejmować decyzję w oparciu o fakty, a nie same deklaracje. Bezpieczeństwo zakupu nie polega na tym, że ktoś mówi „proszę nam zaufać”. Polega na tym, że możesz sprawdzić dokumenty, zobaczyć postęp inwestycji i zadać konkretne pytania przed podjęciem decyzji.
Zaufaj deweloperowi z ponad 25-letnim doświadczeniem.
W swoim portfolio posiadamy zarówno spółkę deweloperską, jak i budowlaną. Dzięki temu od lat zapewniamy solidnie zrealizowane inwestycje.
Przyjedź i poczuj to na żywo
Etap I gotowy, etap II w sprzedaży – zapraszamy na budowę lub do biura sprzedaży. Pokażemy Ci wszystko i odpowiemy na każde pytanie.
Biudo sprzedaży Łódź
Pon - Pt: 9:00 - 17:00
Napisz do nas
Uprzejmie informujemy,
że niniejsza inwestycja została wprowadzona do sprzedaży przed dniem 11 lipca 2025 г. tj. przed wejściem w życie:
Ustawy z dnia 21 maja 2025 r o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym
W zw. z powyższym najpóźniej do dnia 11 września 2025 nastąpi publikacja szczegółowych cen ofertowych,
zgodnie z przepisami przejściowymi ww. Ustawy.
FAQ — Odpowiedzi na techniczne pytania
Najczęstsze pytania o Garden Złotno
FAQ
Gdzie znajduje się inwestycja Garden Złotno?
Garden Złotno znajduje się przy ul. Rąbieńskiej 132 w Łodzi, w spokojniejszej części miasta, która łączy dostęp do zieleni z bliskością miejskich udogodnień.
Ile domów powstaje w inwestycji?
Inwestycja obejmuje 19 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie 38 segmentów.
Jaki metraż mają domy?
Domy mają powierzchnię około 133 m²
Ile pokoi ma dom?
Każdy dom ma funkcjonalny układ obejmujący salon, 3 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia, takie jak garderoba, pralnia i kotłownia.
Czy każdy dom ma ogród?
Tak, segmenty posiadają własną przestrzeń ogrodową. Powierzchnie działek wynoszą około 380 m².
Jakie ogrzewanie przewidziano w inwestycji?
W standardzie przewidziano pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe.
Czy mogę zobaczyć rzut konkretnego domu?
Tak. Przy dostępnych domach można sprawdzić rzut lub poprosić opiekuna inwestycji o przesłanie materiałów.
Czy są jeszcze dostępne domy?
Dostępność zmienia się na bieżąco. Najlepiej sprawdzić aktualną tabelę dostępności lub skontaktować się z opiekunem inwestycji.
Czy można zarezerwować wybrany dom?
Tak, w przypadku dostępnych segmentów można zapytać o warunki rezerwacji i kolejne kroki zakupu.
Czy inwestycję można obejrzeć na żywo?
Tak, warto umówić się z opiekunem inwestycji i zobaczyć lokalizację oraz aktualny etap budowy.
Czy można kupić dom z wykończeniem pod klucz?
Samson-Dom oferuje pakiety wykończenia pod klucz. Szczegóły warto omówić z opiekunem inwestycji, ponieważ zakres i ceny zależą od wybranego pakietu.
Kto jest deweloperem inwestycji?
Za inwestycją stoi Samson-dom - marka z wieloletnim doświadczeniem
Z kim mogę porozmawiać o ofercie?
Opiekunem inwestycji jest Sylwia Rakowska. Możesz skontaktować się telefonicznie lub mailowo, aby sprawdzić dostępność, otrzymać materiały i zadać pytania dotyczące zakupu.